大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于折現(xiàn)率的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹折現(xiàn)率的解答，讓我們一起看看吧。
如何計算折現(xiàn)率？
折現(xiàn)率計算公式：F=P(1+i)^n。F=終值，P=現(xiàn)值，A=年金，i=利率或折現(xiàn)率，N=計息期數(shù)。
折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評估值就越低。
折現(xiàn)率的確定，應當首先以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現(xiàn)率。
替代利率在估計時，可以根據(jù)企業(yè)加權(quán)平均資金成本、增量借款利率或者其他相關(guān)市場借款利率作適當調(diào)整后確定。應根據(jù)所持有資產(chǎn)的特定環(huán)境等因素來考慮調(diào)整。
企業(yè)在估計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，通常應當使用單一的折現(xiàn)率。
什么是年折現(xiàn)率？
折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。
折現(xiàn)率公式
（PV = 現(xiàn)值（present value），C=期末金額，r=貼現(xiàn)率，t=投資期數(shù)）
"pv=" "C" /"(1+r)" "V"
折現(xiàn)率的確定，應當首先以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現(xiàn)率。
替代利率在估計時，可以根據(jù)企業(yè)加權(quán)平均資金成本、增量借款利率或者其他相關(guān)市場借款利率作適當調(diào)整后確定。應根據(jù)所持有資產(chǎn)的特定環(huán)境等因素來考慮調(diào)整。
企業(yè)在估計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，通常應當使用單一的折現(xiàn)率。
如果資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值對未來不同期間的風險差異或者利率的期間結(jié)構(gòu)反應敏感，企業(yè)應當在未來各不同期間采用不同的折現(xiàn)率。
由于資金是有時間價值的，今天的一塊錢和一年后的塊錢在價值是是不能等同的。如何把一年后的一塊錢和今天的一塊錢在價值上進行比較呢，那就要把一年后的一塊錢折成今天的價值，這叫折現(xiàn)。公式是： 一年后一塊錢在今天的價值=一年后的一塊錢/（1+折現(xiàn)率）
二年后一塊錢在今天的價值=二年后的一塊錢/（1+折現(xiàn)率）^2（注：平方）
三年后一塊錢在今天的價值=三年后的一塊錢/（1+折現(xiàn)率）^3（注：立方） 依次類推。 在進行折現(xiàn)時，折現(xiàn)率一般采用當前的市場利率，如同樣期限的貸款利率等；或用資金的實際成本作為折現(xiàn)率。
保險公司折現(xiàn)率怎么算？
折現(xiàn)率是運用收益現(xiàn)值法評估企業(yè)價值時的重要參數(shù)之一，折現(xiàn)率的細微差異，將會導致評估結(jié)果的極大差異，以下有三種方法來計算折算率：
1.
累加法。
累加法是折現(xiàn)率確定中最常用的方法。一般來說，折現(xiàn)率應包含無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率。無風險報酬率是指資產(chǎn)在一般條件下的獲利水平；風險報酬率是指冒風險取得的報酬與資產(chǎn)的比率。
對于非虧損行業(yè)，整體企業(yè)的未來收益額可根據(jù)未來稅后凈利潤或凈現(xiàn)金流量來預測，折現(xiàn)率可以行業(yè)平均資金利潤率為基礎(chǔ)，再加上3%-5%的風險率來確定。除有確鑿證據(jù)表明具有高風險外，折現(xiàn)率一般不高于15%。
累加法的計算公式如下：折現(xiàn)率=無風險利潤率+風險利潤率+通貨膨脹率；其中：風險報酬率=行業(yè)風險+經(jīng)營風險+財務風險。
2.
市場比較法。
市場比較法是指通過選取與評估對象相同類型或者相近行業(yè)或相似規(guī)模的資產(chǎn)案例，求出它們各自的風險報酬率或折現(xiàn)率，經(jīng)過分析調(diào)整，按照不同的權(quán)數(shù)進行修正，并消除特殊因素的影響，綜合計算得出被評估對象折現(xiàn)率的方法。
一是請3-5名管理人員，確定被評估項目在行業(yè)中的位置，如果這些人員的意見相似，就可以對被評估項目的公司風險得出一個合理的估計。
二是請3-5名管理人員，確定哪些上市公司是與被評估企業(yè)最相似的競爭者，然后根據(jù)這些假定有相同風險的公司的風險值來確定被評估企業(yè)的企業(yè)風險。
3.
社會平均收益率法。
社會平均收益率法通過分析社會平均資產(chǎn)收益率的變動情況來確定折現(xiàn)率或本金化率。運用這種方法能客觀反映企業(yè)整體資產(chǎn)的收益現(xiàn)值。
到此，以上就是小編對于折現(xiàn)率的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于折現(xiàn)率的3點解答對大家有用。
